租房租期未满房东不退押金如何解决

租房租期未满，房东不退押金时，租客有多种渠道可以维护我们的权益：

1.最直接的方法是与房东进行协商。在租房合同中，一般会明确约定押金的有关事宜，房东无故不退还押金即构成合同违约。

2.假如协商无果，租客可以选择通过法律渠道解决纠纷。依据《民法典》的有关规定，租客可以向法院提起诉讼，需要房东返还押金，并可能需要房东支付违约金。

租房押金纠纷的协商与起诉步骤

找法网提醒，面对租房押金纠纷，租客和房东应第一尝试通过协商解决问题。

1.协商时，双方应冷静交流，明确各自的权利和义务，与纠纷产生是什么原因和解决方法。假如协商达成一致，最好签订书面协议，确保纠纷得到妥善解决。

2.假如协商不成，租客可以寻求法律帮助，通过起诉的方法解决纠纷。起诉前，租客需要筹备好有关证据材料，并明确诉讼请求和事实理由。

3.根据当地法院的诉讼程序，向法院提交起诉状和证据材料，等待法院受理和审理。在诉讼过程中，租客需要积极参与庭审，配合法院的调查和调解工作，争取我们的合法权益。

什么状况下房东有权扣押金

在租房过程中，房东在特定状况下有权扣押金。具体而言，这类状况包含：

1.租客未根据合同约定时间退租。假如出租合同对出租时间有明确约定，而租客未经房东赞同提前退租，房东有权扣押押金。

2.承租人未按期上交租金。租房期间，按时交纳租金是租客的基本义务。假如租客超越缴纳期限仍未缴纳租金，房东有权从押金中扣取应缴纳的租金及违约金。

3.租客损毁房东所有物品。在租房期间，租客有责任爱惜屋内设施，确保其不被破坏。假如因租客缘由致使物品毁损，租客应将毁坏物品修复或向房东进行赔偿。